Vente maison 340 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcellus (47200)

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2 000 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Charlotte GUILBERT - SAFTI

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Description

Située à Marcellus (47200), cette maison profite d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et verdoyant. Son vaste terrain de 9000 m² abrite une piscine, un spa, un garage et un séchoir. Avec 5 places de parking, cette propriété allie intimité et modernité.
À l'extérieur, la maison se distingue par sa piscine et son espace spa, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le garage et le séchoir offrent des espaces de rangement pratiques pouvant accueillir des animaux .Les 5 places de parking assurent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, répondent aux besoins du quotidien. Les sols en parquet et carrelage offrent un style élégant, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine aménagée et ouverte ainsi que les placards dans les chambres ajoutent une touche de modernité à cette charmante demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1379988 - Réf Superimmo : ANVXX1GXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1851	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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