Vente maison 760 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcilly-d'Azergues (69380)

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4 471 €/m²
3 garages - 5 parkings

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Description

MARCILLY-D'AZERGUES. Dans un secteur très résidentiel situé à 2,5 km de Chazay-d'Azergues et à 10 mn de LIMONEST, cette très belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables a été édifiée sur un vaste sous-sol aménagé. Située au calme dans un écrin de verdure, elle est mise en valeur par un superbe jardin paysagé de 1400 m² avec piscine, plusieurs terrasses et un espace potager. Le séjour est vaste et lumineux, orienté Sud et Ouest, et il ouvre sur une terrasse de 80 m². La cuisine indépendante attenante peut être ouverte. La partie nuit comporte 4 chambres de plain-pied (possible 5), une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de très nombreux rangements. Le sous-sol semi-enterré de 120 m² a été entièrement aménagé et carrelé. Il dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'un triple garage. La construction est de qualité et en parfait état, avec de belles hauteurs sous plafond, des volets roulants électriques et l'aspiration centralisée. A voir. Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : 2211 - Réf Superimmo : ANVXXZITZ

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 4 471 € / m²
Taxe foncière : 1 854 €

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	3 garages - 5 parkings
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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