Vente maison 799 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 700 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

Maison individuelle à Marcq en Baroeul à proximité de l' Ecole Internationale Jeanine Manuel et à 12 mn à pied du tram. Beaux volumes, surface de 170 m2 hab.Séjour de 60 m2, superbe parquet récent de qualité, cheminée, cuisine équipée contemporaine (2ans). Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec dressing et salle de douche, autre salle de bains. Immenses combles aménagés en 2 autres chambres spacieuses.
Grand garage 2 voitures automatisé, ballon thermodynamique, chaudière récente, adoucisseur. Cave hélicoïdale.
Une nouveauté du Groupe Forest à visiter au plus vite !!
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM36420-GF - Réf Superimmo : ANVXWDDY0

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 6%

799 000 €

23 juillet 2024

850 000 €

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Siren : 383344611