Vente maison 488 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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2 875 €/m²
1 Garage

Ducos Property Immobilier

428 avis

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Description

Dans un écrin de verdure, magnifique Maison Contemporaine de 170 m2 située au calme à l'orée d'un bois à moins de 5 minutes de Marmande. Cette maison économe (chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, chauffeau thermodynamique,double vitrage PVC) offre une très grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine. Trois chambres avec salle d'eau commune et une belle suite parentale, dressing et salle de bains privée donne la possibilité à une famille ou de recevoir. Vous serez charmé par un joli parc arboré et fleuri. Garage en sous-sol entièrement carrelé bénéficiant de deux portails électriques. Laissez vous séduire en visant cette maison d'exception. Maison réf 4297 DUCOS IMMOBILIER

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4328 - Réf Superimmo : ANVXX9GAK

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 540 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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