Vente maison 660 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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3 882 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Piscine

Hestia Gestion Privée

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Description

VISITE sur rendez-vous

MAISON de village au calme absolu + T2 indépendant
Superficie de 170m2
Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur collines en plein coeur du 12ème arrondissement.
Grande CAVE (20m2) et PARKING privé (25m2) complètent ce bien.

Le T2 est actuellement loué en saisonnier pour un revenu annuel de 7000EUR / an environ.
Cet appartement complémentaire offre plusieurs options :
- usage personnel (bureau, famille, ...)
- usage mixte (personnel + location saisonnière)
- location longue durée
Proximité immédiate du village des Caillols (500m).
Taxe foncière : 1795EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence pour découvrir ce bien RARE à la vente !
06-38-39-43-42 /

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 202403004 - Réf Superimmo : ANVXVGTEG

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://hestia-gestionprivee.fr/wp-content/uploads/2023/10/Tarification-Globale-13.10.23.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
2 terrasses	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

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Historique des prix

11 juin 2024

hausse de 1,5%

660 000 €

23 mai 2024

hausse de 9,2%

650 000 €

13 avril 2024

595 000 €

Localisation

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Siren : 921719126 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000006