Vente maison 1 190 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 12ème (13012)

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7 000 €/m²
Piscine

Provence Real Estate

06 12 51 55 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE CONTEMPORAINE NEUVE 170M²
Nichée entre la Valentine et Les Trois Lucs, vous serez totalement séduits par cette très belle villa neuve & contemporaine d’une surface habitable totale d’environ 170m² profitant d’une vue panoramique imprenable.
Sa distribution sur deux niveaux parfaitement optimisés déploie un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine US entièrement équipée, 5 chambres dont master avec dressing, 4 salles de bains et/ou douche avec WC offrent confort et intimité, buanderie et locaux techniques.
Très belles prestations sublimées par des finitions impeccables, climatisation réversible gainée, menuiseries à galandage, éclairages indirect, nombreux rangements intégrés…
Le terrain, élégamment articulé sur deux niveaux, accueille une terrasse en bois, véritable solarium à la fois abrité et ouvert aux cieux, surplombant une piscine aux reflets cristallins. Un espace de pétanque, tel un clin d'œil au loisir provençal, et un parking pouvant aisément recevoir trois véhicules parachèvent ce tableau idyllique.
Environnement calme et sans vis-à-vis. Accès sécurisé par deux portails et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Contact Emilie BANCHETRI - PROVENCE REAL ESTATE -
+33(0)6.12.51.55.44

Publiée le 04/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83197347 - Réf Superimmo : ANVXW8A69

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19969/fees_document.pdf?1672995459

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

100 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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