Vente maison 345 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 16ème (13016)

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2 029 €/m²

CABINET CANOVAS

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Description

C'est un fond d'une impasse que nous vous invitons à découvrir cette grande maison familiale de 170 m2 environ avec son jardin arboré, ses dépendances et sa vue panoramique sur MARSEILLE sur une parcelle de terrain de plus de 300 m2. Cette maison conviendra soit à deux familles avec deux appartements indépendants ou bien une grande famille . Au RDC , en entrant au bout d'un bref couloir vous découvrirez un beau salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée .Attenant à cet espace une magnifique véranda vous permettra de profiter de l' orientation plein sud de la maison et vous offre un accès direct au jardin. Une chambre complète ce premier étage. L'étage vous offre la même disposition que le rez de chaussée avec en prime une somptueuse vue MER et deux chambres supplémentaires mansardées. Couronnement en fond de jardin un appartement de type 2 totalement autonome . Venez découvrir sans plus tarder ce bien aux atouts affirmés en excellent état.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 37738CC - Réf Superimmo : ANVXVEQNM

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119437.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 4,2%

345 000 €

7 avril 2024

360 000 €

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