Vente maison 199 500 €

170,23 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mauges-sur-Loire (49410)

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1 172 €/m²
4 Garages

AGENCE FILUMENA

537 avis

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Description

Filumena vous propose sur la commune de la Chapelle St Florent cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'un wc au rez-de-chaussée A l'étage on y retrouve 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage 3 chambres dont une avec accès à une terrasse, wc séparés.
A l'extérieur une très grande cour avec 3 garages et une ancienne ferronnerie de plus de 90m2!
Produit rare !
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPCAS4413 - Réf Superimmo : ANVXX8TDC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170,23 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 621 m²	4 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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