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Vente maison 535 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maureillas-las-Illas (66480)

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  • 3 147 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
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Description

Venez explorer cette occasion unique à Maureillas : une splendide villa de construction haut de gamme, construite avec des matériaux de première qualité et un design innovant. Cette résidence offre un espace de vie spacieux et convivial de 170 m² habitables et 225 m² au total. Le grand salon-salle à manger de plus de 50 m² est complété par une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes de Vallespir et le Canigou. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale, un appartement F2 de 40 m² avec entrée privée, une salle de musculation, une salle de bain, deux salles d'eau et cinq toilettes. Pour votre confort, la maison est équipée d'une buanderie, d'un bureau, d'un garage et d'un parking, d'un espace barbecue, ainsi qu'une piscine de 18 m² sur une terrasse de 100 m², accompagnée d'un local technique. Les équipements sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, un aspirateur centralisé, un récupérateur d'eau de 2000 litres, une VMC, des volets roulants électriques automatiques jour/nuit, un portail automatique et un double vitrage. Un emplacement sécurisé pour camping-car à l'intérieur et un système d'arrosage automatique sont également inclus. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété est proposée au prix de 535 000 euros frais d'agence compris. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187084JB-1462405954

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 18708 - Réf Superimmo : ANVXVFPGD
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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