Vente maison 535 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : CENTRE VILLE : Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée dans le respect du charme et de l'authenticité d'antan.
L'entrée dessert une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest, un double séjour avec placards de rangements et portes en bois d'origine de 30 m2, une salle d'eau avec wc.
Le premier étage offre une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc.
Le dernier étage pouvant être dédié aux enfants avec ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc et son palier pouvant faire office de salle de jeux.
Le sous sol total est aménagé en cave à vin, espace de stockage, chaufferie et pièce de 17 m2. Il donne également accès au jardin.
EN COMPLEMENT : Chaudière à condensation connectée neuve / toiture révisée / isolation / électricité / plomberie / cheminées en marbre / carreaux de ciment / proximité des écoles privées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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ASTRID POLEHAJLO - IAD

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