Vente maison 279 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Méhoudin (61410)

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1 641 €/m²

Ludwig HUBERT - iad

25 avis

06 52 49 09 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : MAGNIFIQUE LONGERE rénovée (isolation, charpente, couverture et électricité refaits à neuf).
Située à 5 min des commerces et écoles, 20 minutes de la Ferté-Macé, de Bagnoles-de-l'Orne, des Alpes Mancelles et à 30 min de Mayenne.
Si vous cherchez une maison en campagne avec un très grand séjour, une cuisine ouverte, buanderie, salle de bain et une chambre de plain-pied, alors je vous invite à venir visiter ce bien qui vous séduira par son charme et son authenticité.
A l'étage deux chambres, WC et bureau avec possibilité d'agrandir dans l'existant.
Cet ancien corp de ferme possède quelques annexes, dont une maisonnette partiellement rénovée pouvant accueillir des randonneurs de la voie verte qui passe à quelques centaines de mètres de la maison, pour profiter d'une nuit paisible en pleine nature.
N'hésitez plus et contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650337 - Réf Superimmo : ANVXXBI68

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 2 800 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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