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Vente maison 315 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Meilhan (40400)

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  • 1 853 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Luc Maldonado - iad

Jean-Luc Maldonado - iad

3 avis
06 10 24 86 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Luc Maldonado (06 10 24 86 74) vous propose : Maison Familiale de 170m² avec 4 Chambres, Bureau, Terrasse et Piscine à Meilhan
Nichée dans la charmante ville de Meilhan, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux. Avec une surface habitable de 170m² répartie sur 2 étages, cette propriété rénovée avec soin combine charme du passé et confort moderne.
L'entrée donne sur un lumineux séjour de 32m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. De l'autre cote du séjour, se situe la cuisine ouverte, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée vous offre également un premier espace nuit constitué d'une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace privé pour la détente. Une salle de bain aménagée et son WC complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine clôturée et son poolhouse.
Dépendances existantes: un double abri voitures, un petit bâtiment ancien avec son four à pain ainsi qu'un cabanon atelier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Meilhan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Maldonado EI (ID 47244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615639 - Réf Superimmo : ANVXWU6VY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 598 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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