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Vente maison 327 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Mende (48000)

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  • 1 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Vincent Landrin - efficity

Vincent Landrin - efficity

13 avis
06 01 32 89 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

48000 - MENDE - CENTRE-VILLE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON DE STYLE ARCHI AVEC JARDIN ARBORÉ - TRIPLEX - EXCELLENTE EXPOSITION SUD
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Mende.
Cette charmante demeure de 170m², répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement optimal. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux et confortable.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison possède un T2 équipé et loué sur le côté avec une cour et places de parking pour 520 euros par mois qui offre une rentabilité car il est proche de l'hôpital.
Construite entre 1970 et 1989, cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne suite à sa rénovation de qualité. Son état général est excellent, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.
Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos préférences et en faire un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Mende. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Landrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpelier sous le n°750224818.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 172169 - Réf Superimmo : ANVXXHQN2
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles d'eau3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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