Vente maison 355 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Méounes-lès-Montrieux (83136)

Située à Méounes-lès-Montrieux (83136), cette maison de village occupe une position dominante offrant une vue dégagée sur le clocher de l'église et les collines environnantes. À proximité des commerces, transports et services de santé, cette propriété de 630m² offre un cadre paisible idéal pour de belles promenades à pied.
À l'extérieur, la maison mitoyenne dispose de deux places de parking, d'un grand garage de 31m², d'un atelier contigu avec un local technique pour une piscine, et d'un terrain en restanques. La toiture a été refaite en 2015-2016, la façade en 2022, et les menuiseries sont en double vitrage PVC récent.
À l'intérieur, la maison de 170m² comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés neuf, et de poutres apparentes lui conférant du cachet, cette propriété offre un grand salon illuminé par une magnifique verrière, une cuisine équipée, et un accès pratique grâce à 2 portes d'entrée. Un puits avec pompe de relevage et un système de récupération d'eau par les gouttières ajoutent une touche pratique et écologique à cette demeure charmante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184 - SAFTI – MASSON Romuald, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMUALD MASSON - SAFTI

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