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Vente maison 415 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mercatel (62217)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mercatel (62217)
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- 2 441 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE! DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
A 10 min d'ARRAS, Sur MERCATEL, A 5 min de la gare et à 10min des commerces et des écoles, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison Individuelle construite en 2004 de 170m2 sur une parcelle de 1467m2
IDÉAL COUPLE AVEC ENFANTS!
Vous recherchez le calme? un secteur demandé? des espaces? proche de ARRAS?
Découvrez cette Maison Individuelle avec une large entrée et son dressing desservant d'une part le Salon/Salle à manger d'environ 40m2, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée et son espace buanderie
Vous profiterez d'une chambre en plain pied de 15m2 ainsi qu'un premier WC indépendant
Un grand jardin et sa terrasse de 825m2 exposé Sud complète ce rez de chaussée
La maison dispose d'un sous sol excavé avec un double garage motorisé et plusieurs espaces de rangement
Côté nuit :
un seul étage avec quatre autres grandes chambres de 14m2 à 20m2 et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire
BEL ETAT TECNIQUE :
- Bonne isolation (énergie C)
- Construction de 2004
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Aucuns travaux à prévoir
- Toiture en bonne état
- TAE OK
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM656-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXWUCUK
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 2 441 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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