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Vente maison 208 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Merdrignac (22230)

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  • 1 224 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benjamin Theau - efficity

Benjamin Theau - efficity

28 avis
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Description

22230 – MERDRIGNAC – MAISON 170M2 – JARDIN 449M2 – 4 CHAMBRES – POELE A GRANULES – TOUT A L’EGOUT – GRAND GARAGE – CAVE.
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 170m2 sur une parcelle de 449m2 située dans le centre bourg de la commune de Merdrignac (commerces accessibles à pieds), à 20min de Broons et 45min de Rennes..
Cette maison dispose :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon / séjour, patio avec coin buanderie, WC séparés.
- 1er étage : mezzanine à usage de bureau, quatre chambres, salle d’eau, WC séparés.
Ce logement dispose d’une belle terrasse de 40m2 ainsi que d’un jardin, d’un grand garage et d’une cave.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 162075 - Réf Superimmo : ANVXWGKE1
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 224 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²Garage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 57 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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