Vente maison 790 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

Nouveauté chez L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise !!!
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Superbe individuelle de 170 m2 habitables Maison D'en Flandres sur une parcelle de 1200 m2 située au Coeur du Golf de Mérignies !
Belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m2 parquetée avec une jolie cuisine entièrement équipée et carrelée au sol , un cellier, un wc ;
A l'étage on y retrouve 4 belles chambres de 12 à 15 m2 climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc ;
Côté extérieur : Un jardin entièrement clôturé et planté exposé Sud/Ouest sans vis à vis ! Une jolie piscine de 7m x 3.50 m chauffée
Un grand garage de 30 m2 vient compléter le bien.
Chauffage Sol au rez-de-chaussée
Taxe foncière 1200 euros
(Photos sur demande)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE - 7/7J
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DE LA PÉVÈLE ET MÉTROPOLE LILLOISE

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