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Vente maison 630 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mérindol (84360)

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  • 3 706 €/m²
  • Piscine
Best Of Provence

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Description

Villa provençale de 170m2, 2 chambres + belle mezzanine , terrasse et piscine
Belle opportunité ! Cette maison de plain pied est située aux abords du village du joli village de Mérindol en Provence , à proximité de toutes commodités et facilités.
La villa de 170m2 habitables est de construction traditionnelle, sans placo plâtre.
Son exposition est plein sud, elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 3300m2, sa construction date des années 2000.
Une réserve foncière donne possibilité de construire 2 lots supplémentaires.( Voir le PLU ).
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée séparée, séjour, salle à manger, cellier, buanderie.
Deux belles chambres avec douches à l'italienne dont une parentale avec dressing.
Elle dispose aussi d'une chambre d'appoint en mezzanine de 15m2.
Garage de 40m2 et cave de 18 m2.
Espace piscine proche de la maison, la piscine de 5mx10m est en bon état. Local technique.
Eau de ville.
Chauffage climatisation
Tout à l'égout.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85062085 - Réf Superimmo : ANVXWBAJX
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bestofprovence.fr/fr/mentions-legales/honoraires

170 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 300 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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