Vente maison 895 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Messanges (40660)

LANDES - VILLA DE PLAIN PIED - 5 PIECES - 170 M²-
effiCity et Florence Carmantrand vous propose à Messanges cette spacieuse villa au design atypique alliant confort, modernité et qualité.
Au calme, cette villa se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, le tout donnant sur de belles terrasses face à la forêt .
Grande buanderie, chauffage au sol, arrosage automatique, volets électriques, climatisation réversible, complètent ce bien idéalement situé prés des belles plages Landaise et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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FLORENCE CARMANTRAND - EFFICITY

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