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Vente maison 568 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Mexy (54135)

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  • 3 341 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric MAZZICHI - iad

Frédéric MAZZICHI - iad

55 avis
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Description

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : Maison individuelle en demi-niveau de 180m2 située à Mexy dans une rue paisible, calme et sans issue, construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un espace de vie confortable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 13m2 environ avec placard, un WC avec lave-main, un bureau de 15m2 environ pouvant servir de chambre, une cuisine de 20m2 environ entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour de 45m2 lumineux avec ses portes-fenêtres et sa baie vitrée donnant un accès direct aux deux terrasses bien exposées.
Au demi-niveau, vous découvrirez 3 grandes chambres de 13, 13.5, et 14 m2 environ dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le bien comprend également un double garage avec portes motorisées, une salle d'eau avec douche et vasque faisant également office de buanderie ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
Profitez de deux belles terrasses bien exposées de 25m2 environ dont une est équipée d’un store banne, d'une cour de 100m2 environ pouvant accueillir plusieurs voitures, et d'un terrain de 855m2 environ entièrement clôturé et arboré.
Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur au demi-niveau.
Volets roulants motorisés (Domotique SOMFY), portes de garages et portail motorisés.
Aucune anomalie sur l’électricité et le gaz, tout à l’égout en conformité.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1583969 - Réf Superimmo : ANVXWGPKH
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Caractérisques
Prix de vente : 568 000 €Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 855 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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FRÉDÉRIC MAZZICHI - IAD

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