Vente maison 350 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Meyras (07380)

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2 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 170m² sur la commune de MEYRAS, sur un terrain d'environ 3125m².
Cette maison de 2001 est constituée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon/salle à manger de 45m² donnant sur une terrasse couverte de 40m², une mezzanine de 25m², un bureau, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, fonctionnelle, avec un jardin et terrain arboré, une piscine creusée 8X4 de 2004 avec une plage sécurisée, un grand garage et un terrain de pétanque.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1008-M-MEYRAS12796 - Réf Superimmo : ANVXWZDE2

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 125 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2001	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047