Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 347 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Mézidon Vallée d'Auge cette magnifique maison traditionnelle des années 80 proposant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 4 grandes chambres dont une au RDC, un sous sol total avec garage, une grande dépendance offrant un double espace garage dont un pour camping car ou utilitaire et un étage pouvant être aménagé sur environ 60m².....
Le tout au milieu d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2710m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM350-COMPANY34355KCC - Réf Superimmo : ANVXW8DDP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34355kcc/144/7u60h/bareme_transaction.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 710 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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