Vente maison 475 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

iad France - Jennifer Benitez (06 14 21 03 01) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 170m².
Située dans le charmant village de Mézy-sur-Seine, cette maison traditionnelle datant de 1930 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Une grande buanderie ou atelier viendra compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez les 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privatif pour plus d'intimité. Deux autres salles de bain et des WC supplémentaires sont également présents pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un garage viendra facilitera le stationnement de votre véhicule. Vous pourrez également vous prélasser dans le jardin joliment aménagé.
Les prestations de qualité telles que l'alarme, l'interphone et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de cette magnifique maison. Grâce à son exposition sud, est et ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est idéalement située à proximité de la gare (1.5 km), des commerces (1.5 km) et d'une école primaire (300 m), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et modernité à Mézy-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Benitez EI (ID 81650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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JENNIFER BENITEZ - IAD

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