Vente maison 213 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mirebeau (86110)

COUP DE COEUR pour cette magnifique longère entièrement rénovée !!!
Aucun travaux à prévoir !!! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette superbe maison de 170 m² restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 35 m² aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour avec poêle qui permet de chauffer toute la maison. Une salle d'eau avec WC et une buanderie avec rangements et adoucisseur.
A l'étage : Palier de 15 m² desservant trois chambres dont une de 39 m², une belle salle bains et WC séparés.
A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse avec une partie vitrée et un store électrique.
Joli jardin de 1424 m² clos et arboré avec belle vue dégagée et sans vis à vis.
Et pour terminer une véranda (avec puits et pompe) pouvant être utilisée en salle de sport ou accueillir un jacuzzi !
Toutes les ouvertures de la maison sont en double vitrage PVC, portail en bois électrique et visiophone.
De superbes prestations pour cette maison chaleureuse et pleine de charme située à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé...)
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 224765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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ESTELLE ANDRÉ - BSK IMMOBILIER

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