Vente maison 695 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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4 088 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel électrique

SWELL immo

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Description

Maison de 170 m2 sur un terrain de 1 696 m2 dans un lieu calme tout en étant proche de toutes commodités ( écoles, commerces, pistes cyclable, océan, golf)
Cette propriété est divisée en deux, au rez de chaussez une habitation de plain pied de 100 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une véranda et terrasse, puis au premier étage avec entrée indépendante un appartement de 70 m2 avec une cuisine ouverte sur salon séjour, un débarras, une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Le tout sur un terrain de 1696m2 avec une emprise au sol de 678 m2, du quoi réaliser garage, piscine ou tout autre construction !!!
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM989-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZE4T

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 696 m²	4 Parkings
Chauffage individuel électrique	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004