Vente maison 237 900 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monchaux-sur-Ecaillon (59224)

MAISON DE CHARME A MONCHAUX-SUR-ECAILLON - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET 3 CAVES 3 PLACES VEHICULES - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située à Monchaux-sur-Écaillon. Cette propriété de 170m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Cette demeure dégage un charme authentique et propose un agencement harmonieux. L'exposition sud inonde les pièces de lumière naturelle, offrant un véritable cocon lumineux à ses habitants.
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un vaste salon / séjour convivial,
- d'une cuisine équipée,
- d'une chambre de 13m²,
- d'une salle de bains avec douche, WC à part,
- d'une véranda chauffée, vue sur le jardin plein sud
À l'étage :
- 2 chambres avec placards, WC et lavabo
- Bureau,
- Combles isolés pour du rangement
Plancher en bois massif, chauffage électrique, cheminée, fenêtres à double vitrage en alu, volets électriques, toit en tuiles en excellent état, façade récemment rafraîchie avec crépi.
Sous-sol spacieux comprenant 3 caves et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec une allée adjacente à la maison.
À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cet environnement verdoyant.
Cette maison pleine de caractère et d'histoire est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des espaces verts pour un quotidien agréable et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur en perspective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 237 900 €

Prix au m² : 1 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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