Vente maison 365 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 147 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Alexandre SCHWARTZ - SAFTI

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Description

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
Le terrain de 694 m², les deux places de parking, le jardin bien entretenu, l'abri voiture, l'atelier, le cellier, la cave assurent praticité et fonctionnalité au quotidien!
Cette charmante maison d'architecte construite en 1976 s'étend sur une surface habitable de 170 m², répartis en 8 pièces dont 4 chambres. La suite parentale est au rez-de-chaussée, idéalement placée pour garantir intimité et confort. La salle de bain de l'étage et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. La généreuse pièce à vivre de 50 m² connectée à une cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis qu'un bureau et une grande mezzanine offrent des espaces polyvalents adaptés à différents styles de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521 - SAFTI – SCHWARTZ Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1330692 - Réf Superimmo : ANVXX484D

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 694 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1976	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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ALEXANDRE SCHWARTZ - SAFTI

Siren : 828156521 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936