Vente maison 373 400 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Jean (72140)

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2 196 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence - megAgence

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Description

A Mont-Saint-Jean en Mayenne, à 10 km de Sillé le Guillaume, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche Coco Plage, cadre de vie idéal, parfait pour ceux recherchant la tranquillité à la campagne. La piscine, la terrasse et le barbecue assurent un confort optimal, sans oublier les hangars loués qui apportent un revenu supplémentaire.
La maison170 m² s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Au RDC une chambre, une salle de bain, des toilettes ainsi que des espaces de rangement sont disponibles. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Un dortoir avec salle de bains, cave, salle de jeux indépendante et bureau avec sanitaire offrent des aménagements supplémentaires. Chauffage Pompe à Chaleur, cette demeure en pierres allie charme traditionnel et confort moderne.
Actuellement louée en gîtes avec bon rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 356 400 €
Honoraires : 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Publiée le 21/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168931 - Réf Superimmo : ANVXWJ04N

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Caractérisques

Prix de vente : 373 400 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 884 m²	1 niveau
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 1,2%

373 400 €

21 août 2024

378 000 €

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Siren : 531140515