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Vente maison 518 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-de-Quercy (82150)

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  • 3 047 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Anthony BOUYSSI - LEDIL IMMOBILIER

Anthony BOUYSSI - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Située à 7km de Montaigu de Quercy, sur environ 2 hectares, au calme, proche de toutes commodités, sans voisinage, propriété offrant une maison lumineuse, rénovée en pierre d'environ 170m2, typique du "Quercy blanc".
Cette propriété se compose d'une dépendance en pierre aménageable d'environ 100m2 qui offre divers possibilité, une piscine récente avec terrasse en bois périphérique, une grange pour abriter les véhicules, un atelier et une cave .
La maison se compose :
- En RDC --> Cuisine / Salon / Séjour / Deux chambres / Salle d'eau / WC (séparé) / Buanderie / Atelier / Accès à la grange (véhicules).
- A l'étage --> Une suite parentale (pierres apparentes) / Bureau / Espace d'archivage / Combles à finir d'aménager (Travaux déjà débutés CH + SDE + WC).
Le tout sur un terrain arboré et fleuri proposant de l'ombrage et de l'ensoleillement.
Laisser-vous charmer par cette propriété de caractère, contacter moi par mail à ou par téléphone au 06.99.20.92.43.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BAN_7269
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BAN_7269 - Réf Superimmo : ANVXWLX6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²1 niveau
PiscineGarage
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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