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Vente maison 290 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montauban (82000)

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  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra SEVEGNES - iad

Sandra SEVEGNES - iad

9 avis
06 10 45 77 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : À VENDRE - MAISON DE FAMILLE T6 À MONTAUBAN (Quartier Saint-Hilaire)
Surface : 170 m² | Terrain : 2 000 m²
Située dans le quartier calme de Saint-Hilaire, cette maison des années 70 est parfaite pour une grande famille, avec de belles opportunités d'aménagement.
Les atouts de la maison :
5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille.
Salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, donnant sur une véranda conviviale.
Cuisine séparée, avec un beau potentiel de modernisation.
Sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités : garage pour 2 voitures, atelier de bricolage, buanderie, et espaces de rangement. Vous pouvez également envisager d’y créer un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou pour un projet personnel.
Grand jardin arboré et fleuri de 2 000 m², sans vis-à-vis, avec un espace potager, puits et arrosage intégré.
Garage indépendant pouvant recevoir un camping-car.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans la cuisine pour plus de confort.
Fibre optique disponible.
Un potentiel exceptionnel :
Avec ses espaces généreux et modulables, cette maison est une véritable opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Notre architecte d'intérieur est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement et d'optimisation des volumes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1601000 - Réf Superimmo : ANVXWNYWT
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 001 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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