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Description

A vendre : Maison spacieuse pour grandes familles - Idéalement située ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, parfaite pour accueillir votre grande famille ! Avec ses grands volumes et ses lignes épurées et modernes, cette propriété offre : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de plus de 15 m², remise au goût du jour, conviviale et fonctionnelle. Cette propriété vous offre deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec une salle de bain entièrement neuve et moderne . L'étage quant à lui vous offrira deux chambres plus que spacieuses et cocooning, d'un bureau, d'une salle d'eau avec possibilité d'une cinquième chambre avec entrée indépendante par l'extérieur. Le plus de cette magnifique propriété : Un studio indépendant se situant au sous-sol avec salle d'eau, idéal pour recevoir ou offrir de l'intimité à vos invités ou grands enfants . Un très grand sous-sol vous permettra de garer 2 véhicules. Le tout étant implanté sur un terrain de 1760m² arboré et paysagé, clos, offrant une vue époustouflante sur notre belle plaine du Forez. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un pool house, un atout majeur pour les journées ensoleillées et entre amis ! Située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison allie tranquillité et praticité. Bien rare à la vente, cette propriété est à ne pas rater de par sa rareté et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel, dans un cadre idéal. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette villa est au prix de 410 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXWWF8U
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 758 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 726 € / an
Maximum : 2 336 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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