Vente maison 529 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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3 112 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

LES ALLEES

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Description

Au sud de Montélimar, à proximité de toutes les commodités, maison bourgeoise avec beaucoup de cachet de 170 m2 possédant un très joli parc de 1305 m2 composé de belles essences et une piscine de 9 x 4 chauffée.
Au rez-de-chaussée la maison comprend une cuisine entièrement équipée de 18 m2, un salon salle à manger climatisé de 40 m2 très lumineux avec verrière donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'un deuxième salon attenant avec cheminée de 16m2 (cette pièce pouvant servir également de chambre si besoin).
Le 1er étage dispose d'un coin bureau, d'une première chambre de 20 m2 climatisée avec un joli parquet et une salle de bains.
Au second, la maison dispose de 2 belles chambres (20 m2 et 17 m2) climatisées dont une avec sa salle d'eau privative.
En sous-sol la maison possède une cave et une buanderie.
Garage, forage et arrosage automatique en supplément.
Prestations de qualités et charme de l'ancien garanti (travertin, poutre en bois apparente et joli parquet).

Publiée le 18/09/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : ILA17-0110123 - Réf Superimmo : ANVXTE09D

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Parquet
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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