Vente maison 650 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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3 824 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immonaute

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Description

Maison de charme à Montélimar
Plongez dans l'histoire avec cette ancienne demeure de 170 m², nichée sur un terrain arboré de 12 750 m². Elle compte 6 pièces, dont 5 chambres. L'intérieur, à rafraîchir, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une luminosité optimale. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Le jardin de 12 750 m² abrite une piscine. La toiture, couverture neuve, assure une sécurité optimale. Un WC indépendant complète le confort de cette maison.
A proximité, vous trouverez une crèche, une école et plusieurs commerces, restaurants et médecins généralistes accessibles en 5 et 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à 5 minutes.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM308-COMPANY37235PAE - Réf Superimmo : ANVXWMTJS

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 12 750 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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