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20
Vente maison 399 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montesquieu (34320)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montesquieu (34320)
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- 2 347 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Alex Bourgeois - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON EN R+1 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU / BIBLIOTHEQUE - CUISINE INDEPENDANTE - GARAGE - ATELIER - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - FORAGE - PARCELLE DE 3150m2 environ
VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ?
Sur Montesquieu, belle maison en R+1 d'une superficie de 170m2 environ 4 faces, sur un terrain de 3150m2 environ ou vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 700m2 environ déjà borné et cadastré.
Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36m2 environ baignée de lumière, une belle pièce de vie 35m2 environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2 environ ainsi que son arrière cuisine de 6m2 environ .
Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10m2 environ chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17m2 environ
Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30m2 environ comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement INCROYABLE!!!
Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150m2 environ avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis.
Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33m2 environ et un atelier avec de 12m2 environ
Amoureux de la nature, vous souhaitez le calme... Ce bien est fait pour vous.
APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1448446 - Réf Superimmo : ANVXUEW58
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 150 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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