Vente maison 590 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montfermeil (93370)

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3 471 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mélissa AUDIBERT - iad

06 73 04 53 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélissa AUDIBERT (06 73 04 53 37) vous propose : MONTFERMEIL - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 170M2 ENVIRON AU SOL - SANS VIS A VIS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - AU CALME DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE - PROCHE ECOLE - TRANSPORTS - COMMERCES
comprenant: AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE SPACIEUSE ENTREE AVEC DRESSING INTEGRE - DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT EXPOSE EST-OUEST AVEC CHEMINEE A INDUCTION - BELLE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMMENAGEE AVEC ILOT CENTRAL - SUITE PARENTALE AVEC GRANDS PLACARDS INTEGRES DONNANT SUR UN BALCON - BAIGNOIRE - SECHE SERVIETTE - WC INDEPENDANT AVEC LAVE MAINS -
A L'ETAGE: UN DEGAGEMENT DESSERVANT: 4 CHAMBRES - UN GRAND DRESSING DE 9M² ENVIRON - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE - SECHE SERVIETTE ET WC SUSPENDU -
UN SOUS-SOL TOTAL comprenant: UN COIN BUANDERIE - CUISINE OUVERTE AMENAGEE - GRAND ESPACE DE VIE POUVANT SERVIR DE SALLE DE SPORT OU CINEMA - UN GARAGE AVEC COIN ATELIER ET PORTAIL MOTORISE -
SUR UN TERRAIN DE 500M2 ENVIRON - ENTIEREMENT CLOTURE - SANS VIS A VIS AVEC DEUX TERRASSES - BARBECUE EN PIERRE - ABRIS DE JARDIN - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES SUR LE TERRAIN - FENETRE EN PVC ET DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES - CHAUFFAGE CENTRALISE- AUCUN TRAVAUX À PREVOIR -
TRES BELLES PRESTATIONS ET BEAUX VOLUMES !! MAISON COUP DE COEUR - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa AUDIBERT EI (ID 56449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1612866 - Réf Superimmo : ANVXWT6CL

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 33 m²
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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