Vente maison 334 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-sur-Meu (35160)

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1 968 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Exclusivité Part@Parth ! Coup de Coeur, à 10 kms de la Gare de MONTFORT, laissez vous séduire par cette maison familiale style cottage, située dans la campagne paisible d'Iffendic à 4 mm des écoles et des commodités. Cette maison de charme, se compose au rez de chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie de 65 m2 , séjour avec cuisine américaine, baignée de lumière avec son exposition sud, salon avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative , WC. Buanderie, chaufferie. A l'étage, la mezzanine salon/bureau/bibliothèque dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC. Garage avec porte motorisée, carport deux voitures. le jardin luxuriant entièrement clos. Pompe a chaleur, sol chauffant. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXWYD1C

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 341042844 - N° de carte professionnelle : CPI 35022016000011856