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Vente maison 519 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgé-en-Goële (77230)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgé-en-Goële (77230)
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- 3 053 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77230 MONTGÉ EN GOËLE - MAISON ATYPIQUE DE 170M2 - GRAND JARDIN - VUE MAGNIFIQUE SUR LA VALLÉE - GARAGE DOUBLE -
4 CHAMBRES -
efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Isabelle POURQUOI et Valerie MONTEIL vous proposent cette belle propriété associant charme et modernité sur les hauteurs du village de Montgé en Goële.
Au rez de chaussée un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée en 2020 ouverte sur un salon, des toilettes, une buanderie avec accès au garage de 36M2. Acces à deux caves séparées.
A l'étage, trois grandes chambres, une plus petite, un bureau, des toilettes séparés et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche (avec accès au jardin).
Les combles peuvent être aménagés.
En complément une dépendance avec mezzanine pourrait accueillir un proche avec quelques travaux et agrandissements.
Cette maison dans une impasse, au calme sur un terrain de 1700 m2, est sur les hauteurs et en bordure de forêt avec une vue dégagée.
Parfait pour une vie de famille !
Les plus : radiateurs électriques récents, cuisine 2020, certaines pièces avec peintures récentes. Fenêtres double vitrage changées en 2010, volets PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160758 - Réf Superimmo : ANVXW3ZPM
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
| Taxe foncière : 1 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 322 € / an
Maximum :
3 142 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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