Vente maison 525 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montivilliers (76290)

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3 088 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CABINET DERO RENARD

34 avis

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Description

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
MONTIVILLIERS - À DEUX PAS DES COMMERCES - PROCHE DE L'ABBAYE
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE D'ENVIRON 170 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER
AU CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD/OUEST
Dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de maître datant de la fin du XIXème siècle aux murs en briques rouges et jaunes appareillées à la française bénéficie d'un ravissant joli jardin paysager de 1800 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée offrant sur un superbe séjour/salon/salle à manger baigné de lumière naturelle (beaux parquets), d'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas, d'une grande chambre et de toilettes invités. Nous montons à l'étage par un bel escalier en bois desservant une salle de bains et deux chambres avec placards offrant chacune une jolie vue sur le jardin. Au second étage, deux chambres avec placards et une salle de douches. Un sous-sol complet, une buanderie et un carport complètent ce bien. Il est possible de stationner plusieurs voitures dans le jardin. Cette maison dispose de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, parquets, boiseries et moulures. La propriété est orientée sud/ouest et offre une superbe luminosité.
CHARME ET CARACTÈRE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : A848-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXXYK4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 870 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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