Vente maison 499 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

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2 935 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

06 66 39 90 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR!!!
Contact Karine VINCENT au 06 66 39 90 21
Ancienne ferme rénovée à Montmerle s/Saône d'environ 170 m2 habitables sur une parcelle de 1 000 m2.
Traversante EST/OUEST.
Lumineuse, conception originale qui lui confère son charme, elle comprend en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle d'eau, une buanderie.
L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bains.
A l'extérieur vous pourrez stationner dans la cour mais également dans le garage double.
Belle dépendance servant de cuisine d'été et terrasse couverte.
GROS COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON QUI OFFRE ENCORE BEAUCOUP DE POTENTIEL!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2340.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51783806600010

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 415-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXAWR6

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2020.

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