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Vente maison 199 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
Montmirail (51210)
170 m²
5 pièces
5 p
Montmirail (51210)
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- 1 171 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : En plein cOEur du centre-ville de la magnifique ville historique de Montmirail, venez découvrir une maison située à proximité de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre des opportunités rares sur plus de 170 m².
En arrivant, vous serez séduit par trois pièces directement accessibles, permettant de ranger des vêtements et des affaires avant de rejoindre la pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine de plus de 20 m², ouverte sur un salon avec cheminée, donnant accès à une salle à manger ouverte sur le jardin. Il est également possible de dîner sur la terrasse au bord de la piscine. Pour plus de confort, la maison dispose d'une grande salle de bain et d’un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres, aussi lumineuses que spacieuses (entre 15 et 20 m²). Cet étage est complété par une salle de douche avec WC et un dressing, avec une porte dérobée menant à une pièce de plus de 40 m² à aménager, parfaite pour un artiste ou toute personne recherchant un espace d'isolement avec une vue sur le jardin.
Le garage traversant peut accueillir des engins agricoles, des camions ou au moins quatre véhicules. Il est également équipé de deux mezzanines à aménager, offrant plus de 100 m² supplémentaires. Enfin, la maison dispose de deux ateliers, complétés par trois caves.
Le terrain est plat et arboré, complété par une piscine familiale, idéale pour profiter de ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 1613622 - Réf Superimmo : ANVXWT62L
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 171 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 5 pièces - ter. 1 016 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1860 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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