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Vente maison 599 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Stéphane MOUTON - iad

Stéphane MOUTON - iad

35 avis
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Description

iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 170m² à Montmorency, Idéalement Située
À Montmorency, cette superbe maison traditionnelle de 170m², construite en 1990 sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle allie confort et charme authentique pour une vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux doté de grandes ouvertures exposées plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace convivial propice à la créativité culinaire.
À l'étage, les 5 chambres offrent des espaces de vie bien agencés et lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. De plus, la configuration à étages permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé.
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
L'emplacement de la maison est idyllique, située dans un quartier calme et résidentiel de Montmorency, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement du jardin exposé sud pour vous détendre ou organiser des repas en extérieur.
Pour les amoureux d'espace et de tranquillité, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et son potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Montmorency.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1591839 - Réf Superimmo : ANVXWLOKU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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STÉPHANE MOUTON - IAD

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