Vente maison 890 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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5 235 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuelle Kim - iad

17 avis

06 50 61 38 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Bas de Montmorency, dans une rue au calme, à moins de 7 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces, venez découvrir une maison individuelle de 170m2 environ édifiée sur un sous-sol total. La maison est bâtie sur un terrain de plus de 1300m2.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir.
Les points forts de cette maison ? Son emplacement, la taille du jardin, ses nombreux stationnements, le volume des pièces, grand séjour et salle à manger, grande cuisine, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, le nombre de chambres et salles d'eau....sans compter son joli parquet et sa hauteur sous plafond !
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649715 - Réf Superimmo : ANVXXB5W0

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 55 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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