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Vente maison 410 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpezat (30730)

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  • 2 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marielle Dauchy - efficity

Marielle Dauchy - efficity

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Description

30 730 MONTPEZAT – MAISON EN PARTIE RENOVEE – SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES – 170 M² - VUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 170 m² habitable en partie rénovée : le rez de chaussé d’environ 125 m² a été rénové et se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’une grande salle d’eau, d’un WC séparé, de 3 chambres et deux terrasses dont une au panorama exceptionnel et sans vis à vis.
En rez de jardin, vous trouverez 3 pièces d’environ 53 m² sur lesquels le second œuvre reste à faire et également une remise d’environ 65 m².
Le terrain d’environ 2485m² est clos et bien arboré sur lequel se trouve deux ateliers.
Beaucoup de potentiel pour réaliser tous vos projets.
Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 172303 - Réf Superimmo : ANVXXK21U
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1954Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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