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Vente maison 1 200 000 €

170,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morzine (74110)

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7 023 €/m²
Cuisine de 11 m²

Ascension Immobilier Morzine

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Description

Chalet - Vue panoramique - Morzine
A vendre,
Édifié sur 3 niveaux et niché sur le coteau ensoleillé de Morzine, chalet de 170m² offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes.
Composé de 4 chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² et disposant d’un terrain en terrasses arborées de 576m².
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée desservant, un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de jeu pouvant être aménagée en une chambre en suite ou en un studio indépendant.
A l’étage supérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, accès de plain pied aux terrasses et balcon exposé Sud/Ouest bénéficient d’une vue panoramique. Une chambre et un toilette complètent le niveau.
Le dernier étage, dessert une salle de bains, un toilette ainsi que 3 chambres avec dressing privatif dont deux incluant l’accès balcon.
En annexe, deux caves ainsi qu’un garage agrémentent le chalet.
L’emplacement unique de ce chalet vous permet de rejoindre le centre de Morzine à pied et bénéficie d’un arrêt de navette situé à 150 m, desservant les pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil et les différents points d’attraction du village.
Ce chalet construit en 1971 vous offre de nombreuses possibilités de rénovation.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 84
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/02/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXUSWDR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ascension-immo.com/

170,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²	Vue sur montagne
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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ASCENSION IMMOBILIER MORZINE

Siren : 905213971 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000093