Vente maison 651 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

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3 829 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

GLOBE IMMOBILIER

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Description

2 TERRAINS CADASTRÉS POSSIBILITÉ DE DIVISION. Maison de 170m² sur deux niveaux avec un fort potentiel d'aménagement pour divers projets. En rez de chaussé, une belle entrée comprenant des rangements. Deux chambres de plain pied avec dressings dont une avec salle de bain. Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse couverte. Un coin salon cheminée. Un grande cuisine indépendant communicant sur le jardin avec piscine. En rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et double vasque. Un bureau ainsi qu'un WC invités indépendant. Un débarras puis une cave. Un garage fermé et automatisé. Un pool house entièrement aménagé, avec son espace cuisine d'été sous la terrasse couverte. Un spacieux local de rangement comprenant un douche et WC. Un jardin au calme à l'abris des regards. Terrain de 2300m². Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXSMEBF

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 829 € / m²
Taxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229979.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 545 € / an

Maximum : 3 443 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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Historique des prix

16 mai 2024

hausse de 0,2%

651 000 €

9 mai 2024

650 000 €

Localisation

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