Vente maison 634 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

Ancien Corps de Ferme Rénové - Charme & Authenticité - Mouguerre (64) Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme situé sur la commune prisée de Mouguerre. Avec environ 170 m² habitables, son beau terrain et son espace extérieur aménagé, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Un cadre de vie atypique et chaleureux : 7 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir Cuisine équipée et fonctionnelle, alliant modernité et caractère traditionnel Atelier indépendant, offrant un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... ) Pierres apparentes et poutres d'époque, pour un cachet unique et intemporel Un extérieur aménagé pour en profiter toute l'année : Beau terrain Superbe salon d'été et coin repas sous pergola, avec poutres apparentes, parfait pour des moments de convivialité en extérieur Piscine idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Mode de chauffage : Pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et clime réversible À seulement 05 minutes de Bayonne, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 0645387268 â Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité ! â Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ines DONJOUAN Inscrite au RSAC de BAYONNE 842 191 447, Tel : 06 45 38 72 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193811ID-1462410862

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Prix de vente : 634 000 €

Prix au m² : 3 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INES DONJOUAN - 3G IMMO

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