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Vente maison 539 900 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mulhouse (68100)

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  • 3 176 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Située dans le haut du Rebberg, cette maison sur 8 ares de terrain dispose d’un salon et d' une terrasse plein sud.
Vous accèderez à la maison via un sas d’entrée d’environ 5m2, vous disposerez d’une belle salle à manger et de loisir de plus de 30m2.
Au rez-de-chaussée, une double cuisine entièrement équipée très haut de gamme de 21m2 avec une partie laboratoire et une partie technique. Depuis l’évier, vous aurez une vue sur une première terrasse avec barbecue, protégée par un store compte tenu de son exposition sud-est. Un bureau très lumineux de 16m2 peut être utilisé en chambre. A cet étage , un WC.
Au premier étage, donnant sur une deuxième terrasse couverte exposée plein sud de 14M2, un grand salon avec un parquet en chêne massif de plus de 48m2 comprenant un espace cheminé de 7m2. Vous accèderez à un espace nuit de 2 chambres d’environ 13m2 avec une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC.
Au sous-sol, un garage carrelé de plus de 43m2 pour 2 voitures minimum avec une porte automatique sectorielle. Une pièce de rangement avant la chaufferie et une grande cave cellier avec du gravier.
Côté technique : volets électriques avec télécommande , double vitrage , climatisation réversible , arrosage automatique. Chauffage au gaz avec chaudière de 2015 .Toiture refaite en 2006, parties techniques impeccables .Portail d’entrée automatique télécommandé - digicode - parlophone - Accès pavé avec évacuation des eaux de pluie.Espace de rangement sécurisé pour le jardin. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, pas d’anomalie sur les diagnostics immobiliers.
Vous retrouverez nos annonces en exclusivité sur Rebberg-Magazine.Alsace l'immobilier du Rebberg AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVMA10000011 - Réf Superimmo : ANVXX8SXO
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Caractérisques
Prix de vente : 539 900 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.afim-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
1 salle de bain2 wc
Jardin (8 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
225 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2018.

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