Vente maison 536 000 €

170 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Mus (30121)

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3 153 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Proche de Vergeze sur la commune de Mus, venez decouvrir cette charmante maison de village rénovée avec 6 Chambres sur une parcelle de 500 m2, avec Piscine.
Elle allie le charme rustique et la modernité, occupant une place stratégique en coeur de village avec son jardin aménagé de 400 m2, vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités du village ( ecole, boulanagerie, ... ). Cette propriété beneficie en Rez de chaussée d'un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace, une cuisine equipée, et un double sejour donnant sur la jardin avec piscine, les 6 chambres sont reparties a l'etage avec deux salle de bains.
Enfin un magnifique Atelier de 60 m2 viendra terminer votre coup de coeur, et donner libre cour a votre imagination. Ouvrant plusieurs opportuniés de location saisonnière ou long terme.
La rénovation de qualité a permis de conserver le caractère d'origine de la maison tout en integrant des équipements moderne.
Produit rare sur le secteur
Laura Bargeron , Comptoir Immobilier de France 0688977915
Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V3640089991 - Réf Superimmo : ANVXX9U42

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/88.pdf

170 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347