Vente maison 499 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nancy (54000)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de caractère de 170 m2, située au plein cœur de Nancy.
Elle se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, qui dessert d'un côté le salon, de l'autre la salle à manger. Au fond du couloir, la cuisine qui possède un accès direct sur la terrasse et l'extérieur, et un WC,
- Au premier étage, vous bénéficierez d'une belle salle de d’eau avec douche à l'italienne, un bureau donnant sur une terrasse, une grande suite parentale, un dressing, et une seconde chambre.
- Au dernier étage, 3 chambres et une salle d'eau
Un sous-sol complète ce bien avec cave et buanderie. Le nombre de chambres est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou des convives.
Les éléments d'origine tels que le parquet en chêne massif et les moulures confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme.
Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme historique et confort contemporain.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Elle a été refaite entièrement avec des matériaux de qualité.
Elle peut également être idéale pour un investisseur souhaitant faire une colocation.
Une vidéo est disponible sur demande.
A VISITER SANS TARDER : 03 83 200 210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019
Référence agence : 2022

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Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ORPI RÉUSSITE

Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182

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