Vente maison 329 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

En exclusivité, Orpi Nancy Saint Epvre vous propose :
Quartier Clemenceau à Nancy, dans un secteur prisé de par son calme et sa proximité des commerces ainsi que des transports. Découvrez cette belle maison familiale de 170m2 offrant quatre chambres, jardin, double garage.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Place de stationnement privative à l'avant de la maison.
Au premier étage, un double séjour offrant luminosité et beau parquet, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et double vasque.
Au deuxième étage, un espace nuit offrant trois vastes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Vous trouverez également un très grand sous-sol permettant de réaliser un atelier, une cave à vins ou encore des espaces de stockage.
Un joli jardin arboré de 230m2 accompagne cette maison afin de profiter d'un bel espace extérieur.
Le chauffage est au gaz individuel.
Cette maison présente de nombreux atouts par son agréable jardin, son nombre de chambres ainsi que ses belles surfaces qui offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces de vies notamment une cinquième chambre. Il est à noté que certaines pièces nécessiteront un rafraichissement.
Contactez-nous au 03 57 54 88 89 afin d'en réaliser la visite!
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 217 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (36Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8148

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ORPI CY SAINT EPVRE

Siren : 451356687

241 avis clients

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